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Maison à Noyant-Villages (49390) - Maine-et-Loire

119 m² - 8 pièces - 5 chbres - ext. 5454 m²

119 m² - 8 pièces - 5 chbres - ext. 5454 m²

  • 119 m2
  • 5454 m2
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Belle grande ferme de 2 chambres avec un gîte séparé de 3 chambres.

  • 119 m2
  • 5454 m2
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Référence : A22878DBR49

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Noyant-Villages - Maine-et-Loire

Description du bien vendu

Ensemble de deux maisons d'habitation Comprenant :
Maison principale : rez-de-chaussée Cuisine, WC, Salle à manger, Hall d'entrée, Salon. A l'étage 2 Chambres et Salle d'eau.
Maison d'amis : rez-de-chaussée Cuisine, Salon, Chambre, Salle d'eau. A l'étage, 2 Chambres, Salle d'eau.
Diverses dépendances, Cour, Jardins et Terrain. Cette belle propriété est dans un endroit charmant. La propriété se compose d'une ferme entièrement restaurée et d'un gîte de 3 chambres à rafraîchir.

La ferme restaurée au rez-de-chaussée dispose d'un hall d'entrée avec des escaliers montant au 1er étage. Grand salon avec poêle à bois. Salle à manger avec WC. Cuisine équipée.
A l'étage, il y a un grand palier avec mezzanine menant à la chambre principale et à la salle d'eau familiale avec WC. La grande deuxième chambre a une salle de douche attenante.

Le gîte de 3 chambres doit être rafraîchi et mis à jour. Le logement comprend une grande cuisine, un salon, une chambre, une salle de bain. A l'étage, il y a 2 autres chambres.

Il y a une jolie cour avec les 2 maisons autour et la grande grange ouverte. Les jardins s'étendent tout autour de la propriété et avec des pelouses avec des arbres et des arbustes matures. L'ensemble a été clôturé car les vendeurs ont un chien.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Ensemble de deux maisons d'habitation Comprenant :
Maison principale : rez-de-chaussée Cuisine, WC, Salle à manger, Hall d'entrée, Salon. A l'étage 2 Chambres et Salle d'eau.
Maison d'amis : rez-de-chaussée Cuisine, Salon, Chambre, Salle d'eau. A l'étage, 2 Chambres, Salle d'eau.
Diverses dépendances, Cour, Jardins et Terrain. Cette belle propriété est dans un endroit charmant. La propriété se compose d'une ferme entièrement restaurée et d'un gîte de 3 chambres à rafraîchir.

La ferme restaurée au rez-de-chaussée dispose d'un hall d'entrée avec des escaliers montant au 1er étage. Grand salon avec poêle à bois. Salle à manger avec WC. Cuisine équipée.
A l'étage, il y a un grand palier avec mezzanine menant à la chambre principale et à la salle d'eau familiale avec WC. La grande deuxième chambre a une salle de douche attenante.

Le gîte de 3 chambres doit être rafraîchi et mis à jour. Le logement comprend une grande cuisine, un salon, une chambre, une salle de bain. A l'étage, il y a 2 autres chambres.

Il y a une jolie cour avec les 2 maisons autour et la grande grange ouverte. Les jardins s'étendent tout autour de la propriété et avec des pelouses avec des arbres et des arbustes matures. L'ensemble a été clôturé car les vendeurs ont un chien.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A22878DBR49

Etat

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

LOCALISATION

Ville Noyant-Villages

Département Maine-et-Loire

Région Pays de la Loire

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Jardin

Parking Couvert

Garage

Granges / dépendances

Source

Insert/poêle à bois

Maison de caractère

Indépendant

Double-vitrage

Maison d'amis/gîte

ADSL

Potentiel commercial

Raccordé à l'eau courante

Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
277
kWh/m2.an
émissions
8
kg CO2/m2.an
e
logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1380 € et 1920 € pour 2021

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